不動産担保ローン辞典

不動産担保ローンを賢く利用するために

不動産担保ローンが近年注目されていますが、不動産担保ローンというくらいですから、不動産を利用してお金を借りる方法だということは分かる方も多いと思います。そこで、不動産担保ローンをより詳しく知るために、基礎となることから注意点、そして不動産担保ローンとその他のローンの違いなどについてまとめてみました。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンは、読んで字の如く、自分が所有する不動産を担保に入れ、金融機関等から融資を得ることができる方法です。不動産が自分の名義であれば、基本的にどんな方でも融資を受けられるといわれています。中には、不動産が自分の所有物であっても、不動産担保ローンを利用することができない方もいますが、いろいろな用途で融資を受けることができる方法の一つになります。

不動産担保ローンの使い道

不動産担保ローンは、いろいろな用途に使うことができる優れものです。金融機関等でも、フリーローンを扱っているところも多くありますが、フリーローンとの違いは、融資してもらえる金額の大きさが全く違います。そして、自分がどんな使い道でお金が必要になるのか、ということもあまり決まりがないのが実情なので、どんな使い道でも不動産担保ローンを利用することができます。

融資金額

不動産担保ローンの融資金額は、自分が所有する不動産の価値や収入によっても若干異なってきますが、不動産担保ローンを扱っている業者の中には、５０万円〜３億円と大きな額まで対応することができるようです。ということは、個人の方はもちろんのこと、自分で事業を行っている人や法人向けの融資方法といえるかもしれません。しかし、融資してもらった額以上は金利も踏まえて帰していくことが前提になります。

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